借金の繰り上げ返済

この不景気が影響して思うように資金繰りができなくて、仕方なく借金をしてしまう人も多いのではないでしょうか。借金ですから、読んで字の如し借りたお金は返さないといけません。

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そこで、借金の賢い返し方ができるかどうかにおいては、借金の賢い「借り方」ができていたかどうかにも、大いに関わってくるものです。本当なら借金をしないで、生活や事業において立ち行えるならば、もちろん言うまでもなくそれに超したことはないのは言うまでもありませんが、現実問題としては、なかなかそうもいきません。

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もちろん、できれば借金はしないほうがいいのですが、生活面としては必要な借金もあります。例えば、住宅ローン、事業用の設備投資なども、その1つと言えるでしょう。



借金の賢い返し方は「ただ借りたお金を返す」ということではなくて、「出来るなら少しでも早く返す」と考えることが大事になってきます。

通常においては、借りているお金が存在する間では、ずーっとそれに伴って「利息」が発生しています。そこで、例えばその借金の繰上げ返済を行うことによって、利息の支払いをする期間が少なくなってきます。



ファイナンシャルプランナーなどが、長期のローン（住宅ローンなど）を抱えているお客様に対して「借金を繰上げ返済することが、利息の節約となって、投資より『稼げる』」というアドバイスをすることがあります。



長期のローンというのは「ローンを組んだ当時が、バブル景気の真っ最中だった。そのため、高い資産評価に基づいて、高い金利を支払っている」という人が、多いものです。

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このため、住宅ローンを繰上げ返済することは「支払う利息＝出ていくお金を節約できる」という効果が上がってきます。ただし「借り換え」を行う場合には注意が必要となってきます。

借りているお金が存在する間では、ずーっとそれに伴って「利息」が発生しています。そこで、例えばその借金の繰上げ返済を行うことによって、利息の支払いをする期間が少なくなってきます。

長期のローンというのは「ローンを組んだ当時が、バブル景気の真っ最中だった。そのため、高い資産評価に基づいて、高い金利を支払っている」という人が、多いものです。このため、住宅ローンを繰上げ返済することは「支払う利息＝出ていくお金を節約できる」という効果が上がってきます。

借り換えをすることにもメリットはあるのですが、一般的には借り換えをすることで、支払い総額のうち「元本」部分の割合が高く、利息部分の割合が低くなります。

このことが、後々にどうしても借金を返せなくなって、債務整理をする場合に、不利となることがあります。借り換えを考える場合は、自分だけで判断せず、ファイナンシャルプランナー（FP)や司法書士など、信頼のできるプロに相談してから、行うようにしましょう。